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屋主誠售歡迎出價~市鎮之櫻與中庭樹梢併肩的永久綠意四房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.7 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
港新三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：市鎮之櫻
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：57.19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.252 坪
- 附屬建物面積：3.415 坪
- 共同使用：24.523 坪
- 土地面積：5.28 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B3-187
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總評：此物件值得考慮購買，但需審視自身財力與居住需求。
主要理由：
- 稀缺性高：57 坪四房搭配高規格新成屋設備，在清水區屬稀缺產品，對大家庭極具吸引力。
- 居住品質佳：全室開窗與通風設計對海線生活體驗有顯著幫助，且學區與商圈機能成熟，生活機能完善。
- 性價比潛力：屋主可議價，若價格談妥，對中科通勤族或家庭客而言，是以時間換空間的合理選擇，總價與空間比例值得關注。
建議： 若您是長期自住、追求空間與生活機能，且能接受較高的管理費與較低樓層，這是一個高性價比的選擇；若是投資抱持短線獲利目標，則需審慎評估區域漲跌趨勢與流動性。
問與答
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張雅君(仲介，收取服務費)
暱稱：有巢氏房屋 張雅君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-631727
訂閱：1 (加入)沙鹿中山全筑 加盟店
經紀業名稱: 全筑不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第430628號
112年4月新秀獎
112年9月菁英獎
113年7月百萬經紀人
114年3月菁英獎
114年3月百萬經紀人
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