清水電梯大樓
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清水買房
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沙鹿透天推薦 遠雄之星7｜超高坪效美2房｜雙陽台大採光，首購
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.96 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
港新三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄之星七
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：39.153 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.736 坪
- 附屬建物面積：2.55 坪
- 共同使用：18.867 坪
- 土地面積：4.075 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B3-103
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1985 元/月
管理描述：季繳
鄰近學校：槺榔國小
鄰近公園：頂魚寮共融公園
生活機能：梧棲市場、文化商圈
附近交通：四維東大勇路口
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1985 元/月
管理描述：季繳
鄰近學校：槺榔國小
鄰近公園：頂魚寮共融公園
生活機能：梧棲市場、文化商圈
附近交通：四維東大勇路口
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求高通勤效率與高性價比的首購族或年輕家庭而言，具備相當吸引力。主要優勢在於總價包含車位後的單價合理，且屋齡新、採光格局優異，加上市區與國道交通的便利連結，能大幅縮短通勤時間。
然而，買房者在決定前必須高度注意行銷資訊的矛盾點。標題標示「沙鹿透天」與實際「清水區電梯大樓」不符，郵遞區號與行政區亦存在落差，這可能導致未來產權登記、稅務或轉手時的認知混淆。若能透過地政機關或地籍資料確認實際行政區與產權資訊，且對生活區域無特別限制，此物件在機能與價格平衡上仍值得考慮。建議優先解決資訊一致性問題後，再行議價與簽約。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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張雅君(仲介，收取服務費)
暱稱：有巢氏房屋 張雅君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-631727
訂閱：1 (加入)沙鹿中山全筑 加盟店
經紀業名稱: 全筑不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第430628號
112年4月新秀獎
112年9月菁英獎
113年7月百萬經紀人
114年3月菁英獎
114年3月百萬經紀人
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