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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬
- 參考單價：34.16 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
吉林二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：55.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.94 坪
- 附屬建物面積：7.33 坪
- 土地面積：20.27 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得列入考慮，尤其適合對居住空間有強烈需求的大家庭族群。其主要亮點在於價格與坪數的性價比，1888 萬的總價在中壢地區購置 4 樓透天，單價控制在 34 萬左右，在熟練區段具備吸引力。完善的學區資源（元升國小）與周邊生活機能，能大幅提升居住滿意度。
然而，購屋者需特別留意屋齡與貸款條件的匹配度，26 年的屋齡可能在申請房貸時受到限制，建議優先確認銀行核貸成數。此外，因未含車位且為 4 樓無電梯設計，需評估家人對爬樓與停車的接受度，並預留一筆預算進行必要的修繕。若能順利過貸並解決空間使用細節，這是一處能滿足長期居住價值的優質標的。
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