※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1298 萬1250 萬 (含車位價) - 參考單價：30.79 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
忠孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：忠孝大道NO2
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：40.6 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.27 坪
- 附屬建物面積：1.97 坪
- 共同使用：21.36 坪
- 車位坪數：12.41 坪
- 土地面積：5.13 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：公設坪數含車位坪數
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2373 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：內壢高中
鄰近公園：成功公園
生活機能：內壢成功市場
附近交通：火車站 省道 公車
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2373 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：內壢高中
鄰近公園：成功公園
生活機能：內壢成功市場
附近交通：火車站 省道 公車
面臨路寬：10米
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圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合預算有限但重視通勤便利與生活機能的購屋者。最大的亮點在於總價 1298 萬即含車位，且屋齡新、管理費低廉，對於首購族或投資者而言，入手門檻與持倉成本皆相當友善。然而，2 樓的低樓層特性與單一衛浴設計是必須考量的缺點，若購屋者對採光隱私不敏感，或主要目的是作為出租使用，則此標的可謂是實惠且值得入手的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
中壢安心買房
中壢安心買房
林庭榛(仲介，收取服務費)
暱稱：林庭榛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-253259
訂閱：0 (加入)
中信房屋 中壢體育園區 加盟店
經紀業名稱: 凱焰企業社
證號: (110)登字第402524號
中壢安心買房 林庭榛 0933253259
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