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五工圓環核心｜企業總部地標
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：168000 萬
- 參考單價：72.75 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
五權路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：2309.27 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 詳見使用執照
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定產業企業購入，不宜純投資客採買。
此物件位於五股核心區域，具備稀缺的規格優勢，如 ISO 食品冷凍廠房認證與捷運交通潛力，對於從事物流、食品冷鏈或生物科技等產業的企業而言，是極具價值的營運基地。其玻璃帷幕外觀能顯著提升企業形象，且空間規劃彈性高，能降低未來擴充需求。
然而，考量其 36 年屋齡與 1.68 億的高總價門檻，購置後需預留足夠的修繕預算與營運資金。此物件並非一般住宅或短期投機商品，其價值在於長期經營帶來的產能與資產增值。若您正尋求符合特定產業法規且預算充裕的總部基地，此物件值得列入優先考察；若無特定產業用途或資金調度能力，建議審慎評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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永義房屋 永義房屋A7新未來店 加盟店
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