淡海國小電梯大樓
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淡水首購專家陳學長 勤家捷奏三面採光美裝方正三房雙衛開窗坡道
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.58 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
崁頂三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區： 勤家捷奏
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：50.735 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：7.113 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮
此物件對於預算約千萬元、追求高實用坪數且重視通風採光的首購或家庭購屋者而言，是一筆性價比極高的選擇。
主要理由如下：
- 價格優勢：總價 1298 萬包含一處平面車位及 50 餘坪空間，在淡海新市鎮市場中屬於稀缺的大坪數三房產品。
- 生活機能：三房兩廳雙衛且雙衛皆有窗戶，有效避免潮濕問題，適合家庭長期居住；屋齡 10 年加上美裝，可省卻大量裝潢成本與時間。
- 格局規劃：方正的格局搭配三面採光，居住舒適度高，且鄰近淡海國小，對有子女的家庭是一大加分。
提醒：若您主要工作在台北市區，需考量通勤時間成本；同時建議實地檢視社區周邊排水設施與淹水風險，再決定是否購入。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
淡水首購專家陳學長
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淡海新市均安 加盟店
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證號: (99)北縣字第002081號
淡水首購專家陳學長 陳世均 0935976968
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