安平區輕齡電梯大樓
安平買屋 /
安平買房
-
台南買房首選⚠️【市政阿曼海景三房平車】✅台南房仲老妹✅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 87
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1638 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.28 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
永華路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：市政阿曼
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.7 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.87 坪
- 附屬建物面積：3.5 坪
- 共同使用：20.33 坪
- 土地面積：3.9 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 22樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：新南國小、金城國中
鄰近公園：府平公園
生活機能：全聯
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：新南國小、金城國中
鄰近公園：府平公園
生活機能：全聯
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得納入考慮，特別是家庭自住或長期投資標的。
此物件位於台南安平區市政永華特區的核心位置，由知名建商龍騰建設興建，屋況新穎且擁有高樓層景觀，對於重視環境品質與採光的買家而言，吸引力極強。雖然總價與單價在台南區域屬中高水準，但考慮到其包含車位的坪數（41.7 坪）及三房格局，整體居住機能性高，且鄰近優質學區與公園，生活便利性佳。
主要理由：
- 地段與產品力結合：永華特區持續升溫，搭配 17 樓的視野與北歐裝潢風格，符合現代居住美學。
- 坪效合理：包含車位的總坪數達 40 坪以上，對於三房戶來說空間寬敞，無壓縮感。
- 注意事項：在簽約前，務必請中介或專業人士確認管理費的實際費率與計算方式，並詳查所有權狀謄本以確認車位與坪數細節，以避免資料誤繕帶來的風險。若能成功議價或確認管理費詳情，此標的具備相當高的收藏與居住價值。
問與答
台南買房首選
台南買房首選
詹靜嫻(仲介，收取服務費)
暱稱：台南房仲老妹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-350165
訂閱：1 (加入)
幸福家不動產 小北 加盟店
經紀業名稱: 鴻運齊不動產開發有限公司
證號: (112)登字第446861號
｜台南買房首選｜ 詹靜嫻（台南房仲老妹）｜
聯絡電話?：0915350165
台南市北區西門路四段142號
✅台南在地不動產公司 ✅
｜幸福家不動產小北加盟店｜
｜鴻運齊不動產開發有限公司｜
｜1人委託千人服務｜ ｜幸福從家開始｜
｜台南不動產買賣｜ ｜台南房仲推薦｜ ｜新青安2.0｜
｜singfujia| |台南不動產租賃｜ ｜
室內電話：06-2513699 #2026
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台南買房首選⚠️【水交社精緻兩房平面車位宅】✅台南房仲老妹
台南市 南 區
台南買房首選【安平世平公園旁美建地】✅台南房仲老妹靜嫻
台南市 安平區
台南買房首選 【臺邦夏川鄰美朝南雙車墅】 ✅台南房仲老妹✅
台南市 安南區
台南買房首選【安南角窗尊榮車墅】✅台南房仲老妹✅
台南市 安南區
台南買房首選【九份子★皇龍天慕★兩房平車】✅台南房仲老妹靜嫻
台南市 安南區
台南買房首選 【佳鋐郡吉祥8三房平車】✅台南房仲老妹
台南市 北 區
台南買房首選【朝南海景完美大三房平車】✅台南房仲老妹✅
台南市 安平區
台南買房首選【柳營開心農場抵佳啦A3】✅台南房仲老妹靜嫻
台南市 柳營區
台南買房首選【八田路2.8都內美農地】✅台南房仲老妹✅
台南市 官田區
台南買房首選【收購台南高樓層河景套房】✅台南房仲老妹靜嫻
台南市 中西區