大里透天店面 三房
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大里透天店面 霧峰市區三房平車震後安心宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.43 萬/坪
- 地址：
台中市
霧峰區
振德街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太子吉第
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.15 坪
- 附屬建物面積：3.51 坪
- 共同使用：14.02 坪
- 土地面積：5.48 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 13樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：霧峰國小、霧峰國中、明台高中、霧峰農工、亞洲大學
生活機能：霧峰市場
附近交通：國道3號、74快速道路
面臨路寬：8米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：霧峰國小、霧峰國中、明台高中、霧峰農工、亞洲大學
生活機能：霧峰市場
附近交通：國道3號、74快速道路
面臨路寬：8米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「自用型買家」而言，具備相當的吸引力，但在「投資型買家」方面則需更謹慎評估。主要理由在於其提供的居住品質與價格性價比，具體分析如下：
值得購買的理由： 物件最大的亮點在於「得房率高」且「附贈車位」。總價 1198 萬取得近 30 坪的室內坪數，加上平面車位，在霧峰市區中具備不錯的成本優勢。此外，震後建築與成熟的學區、交通環境，能滿足家庭長期自住的穩定性需求。
需要注意的事項：
- 資訊確認：請務必確認建案名稱與實際屬性（住宅 vs 店面），避免後續產權或貸款作業產生混淆。
- 房屋狀況：由於屋齡已達 22 年，建議請專業結構技師或水電技師詳細勘驗管線、外牆漏水及公共設施狀況。
- 採光考量：西向格局需評估自身對西曬的接受度，或預留加強遮陽設施的預算。
總結建議： 若您尋求的是中高坪數、有車位需求且看重居住安全性的自住房屋，此物件值得安排實地看屋並進一步議價；若以短期投資轉手為主，則需評估該區域同區物件的成交流速，以確保未來流動性無虞。
問與答
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服務態度：
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證號: （100）登記第161628號
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