楠梓買屋 /
楠梓買房
-
左營買屋賣屋 德賢德民商圈三角窗大面寬可停多車店面
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 186
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬
- 參考單價：47.13 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
加仁路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：羅浮宮
- 格局： 2房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：46.259 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.625 坪
- 附屬建物面積：1.195 坪
- 共同使用：10.439 坪
- 土地面積：10.58 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 15樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：400 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：翠屏國小、翠屏國中
生活機能：德民黃昏市場
面臨路寬：16*8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：400 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：翠屏國小、翠屏國中
生活機能：德民黃昏市場
面臨路寬：16*8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「住商兩用」性質，適合有經營需求、自住兼營業或長期收租的買家。對於純粹的家庭住宅需求者而言，31 年的屋齡與底層商業活動可能會帶來隱憂，因此並不推薦。
建議購買理由如下：
- 地段優勢明顯：楠梓科技園區與捷運站的輻射範圍，保障人流與商務活動的活躍度。
- 性價比高：2180 萬總價對應 46 坪面寬，在德民商圈屬於大面寬角頭，單價在該區域住辦產品中具競爭力。
- 功能實用：水電新改且可停多車，對於需要頻繁進出車流或展示空間的商業活動非常方便。
若您考慮將此處作為工作室、診所或家庭辦公室，且能接受較長的居住年限，這是一個值得評估的標的；若僅為純粹住宅居住，則建議再考慮屋況較新的社區住宅。
問與答
左營買屋賣屋
左營買屋賣屋
台慶不動產巨蛋捷運加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：台慶不動產巨蛋捷運加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-536252
訂閱：0 (加入)
台慶不動產巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第432413號
台慶不動產巨蛋捷運加盟店
手機:0978-536252
市話:07-5591000
本店連續十六年獲得總部頒發-巔峰傑出風雲獎
我們提供:不動產買,賣租賃服務/不動產市場行情提供/產權調查服務/稅費法規查詢/買賣價金履約保證/免費不動產銷售企劃/免費電腦行情查詢/不動產投資理財資詢/免費房地合一稅申報服務
室內電話：075591000
我家粉絲團更多好屋推薦
左營買屋賣屋 小港桂林明義國小典雅2房2衛
高雄市 小港區
左營買屋賣屋 近信義國小捷運站零公設翻新超大3房
高雄市 新興區
左營買屋賣屋 大昌陽明商圈三改二大房翻新公寓四樓
高雄市 三民區
左營買屋賣屋 瑞興國小三年屋衛浴開窗高樓景觀三房平車
高雄市 鳳山區
左營買屋賣屋 衛武營三多商圈免整理收租四房公寓五樓
高雄市 苓雅區
左營買屋賣屋 鼓山內惟美術館永久景觀邊間三房平車
高雄市 鼓山區
左營買屋賣屋 左營大路大地坪商四精華黃金透店
高雄市 左營區
左營買屋賣屋 仁雄商圈最熱鬧地段五間套房鈔集透天店住
高雄市 仁武區
左營買屋賣屋 光武國小陽台進出雙主臥三衛浴公寓四樓
高雄市 三民區
左營買屋賣屋 北醫101世貿捷運站吳興街商圈明亮4房
台北市 信義區