左營新民活巷車庫翻新
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左營大樓買賣｜左營新民國小｜全屋翻新｜活巷車庫透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2088 萬
- 參考單價：63.77 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
重立路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：32.742 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.552 坪
- 附屬建物面積：2.19 坪
- 土地面積：20.863 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立新民國小.市立左營國中
鄰近公園：菜公公園
生活機能：自由黃昏市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立新民國小.市立左營國中
鄰近公園：菜公公園
生活機能：自由黃昏市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視子女學區且需要大空間的家庭而言，具備相當的吸引力。主要優勢在於「全屋翻新」帶來的免整理入住便利性，以及「左營新民國小」穩定的學區資源，加上 4 房 3 衛的配置，能滿足三代同住的需求。
然而，屋齡達 38 年且單價超過 63 萬/坪，價格門檻較高，建議買方務必確認增建部分是否合法，以避免未來產權糾紛。此外，因鄰近市場與道路，需實際考察夜間噪音情況是否符合居住舒適度。若預算允許且確認增建合法，此屋可視為兼具居住與保值選擇，值得列入考慮。
問與答
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專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 首府不動產有限公司
證號: (112)登字第437073號
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