小港二苓翻修車庫透天
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左營大樓買賣｜小港二苓商圈｜全新翻修｜活巷車庫透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：38.42 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
小港路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：38.995 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.995 坪
- 土地面積：19.36 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：1樓門口停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立港和國小. 市立小港國中
鄰近公園： 高雄公園
生活機能：二苓市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立港和國小. 市立小港國中
鄰近公園： 高雄公園
生活機能：二苓市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視即住、需要多房型的家庭而言，是一筆值得考慮的資產。主要優勢在於「全棟翻新」與「格局實用」，省去了裝修的成本與時間，且五房設計能滿足家庭成長需求。交通與學區資源豐富，位於二苓商圈，生活機能成熟，適合自用為主。
然而，買房者需特別留意屋齡已近 50 年的潛在風險，建議在購屋前確認結構安全、漏水狀況及貸款銀行成數。此外，單價每坪約 38.42 萬元在該區域舊宅中略高，需考量未來轉手性與市場折舊。綜合而言，若您打算長期自住且能接受舊宅特性，此屋具備相當的居住價值；若傾向投資或短期持有，則需更審慎評估房價與未來發展性。
問與答
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