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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：125.83 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
礁溪鄉
柴圍
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：15.736 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.736 坪
- 土地面積：322.17 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：2 個月
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於特殊產業用地的廠房，不建議作為一般家庭住宅購買。主要原因在於產權用途並非住宅，無法直接用於登記戶籍或長期居住，且高單價（每坪近 126 萬元）與廠房性質不符，性價比偏低。除非您有特定的生產經營需求，或計劃轉型為民宿等符合法規之商業用途，否則在購屋目的性上存在高度風險。對於尋求安定居住環境的買方而言，此標的並非合適選擇。
問與答
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