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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2148 萬
- 參考單價：35.93 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
城西街一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：59.78 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：55.66 坪
- 附屬建物面積：4.12 坪
- 土地面積：30.27 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：5 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求大坪數、新成屋且重視交通效率的家庭而言，值得列入購買名單。
主要理由如下：
- 居住實用性高：59.78 坪的大坪數包含獨立車位，且規劃為四房五衛，搭配電梯與獨立衛浴，非常適合三代同堂居住，或作為長期自住兼投資收租的標的。
- 通勤優勢明顯：基地鄰近國道 61 號與台江大道，無論是往東區市中心或跨縣市通勤皆具便利性，具備良好的人口流動潛力。
- 新屋維護成本少：屋齡僅 5 個月，主結構與管線皆屬最新狀態，可節省前期整修支出，並享有較佳的居住質感。
建議購屋者在確認周邊環境噪音及社區規約後，若預算能配合此總價與單價水平，此物件具相當的持有價值。
問與答
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