土城便宜公寓
土城買屋 /
土城買房
-
A025安和延平方正格局
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 15
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1038 萬
- 參考單價：37.35 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
延平街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：27.79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.63 坪
- 附屬建物面積：3.16 坪
- 土地面積：7.5 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「低總價、高實坪、老屋頂樓」的類型，是否值得購買取決於買家對居住便利性的接受度與預算規劃。
值得購買的理由： 如果您重視居住空間的寬敞度與採光通風，且預算控制在 1000 萬上下，此屋的格局方正與前後大陽台是非常實用的優點。安靜的巷弄環境適合長期自住，若能接受爬樓且不介意老屋維護，單價在土城區算具競爭力。
不建議購買的理由： 若您家中有高齡長者或幼童，5 樓無電梯與頂樓的炎熱問題將是長期困擾。此外，單衛設計對三房家庭略顯不足，且老屋轉手流動性較低，未來若想換屋，可能會面臨較多限制。
總結建議： 適合「預算有限、重視空間品質、且有意願進行居家修繕或視為長期自住的買家」；若追求新成屋便利性或對老屋維護有顧慮，則建議斟酌。
問與答
好時居育家
好時居育家
馬育家(仲介，收取服務費)
暱稱：馬育家
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-411119
訂閱：1 (加入)
住商不動産 土城重劃日月光 加盟店
經紀業名稱: 好時居房地產股份有限公司
證號: (112)登字第434223號
好時居育家 馬育家 0931411119
我家粉絲團
