土城電梯大樓
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B038海山捷運都心花園2室車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬 (含車位價)
- 參考單價：65.81 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
學士路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：金城舞2都心花園
- 總坪數：29.1 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.76 坪
- 附屬建物面積：1.88 坪
- 共同使用：14.46 坪
- 車位坪數：7.25 坪
- 土地面積：2.22 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 19樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：一般事務所
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「投資客」或「小型企業主」，但不建議以「主要居住用途」作為購買目標。主要理由在於其具備極低的總價門檻與新穎的屋況，且周邊生活機能完善，非常適合作為工作室或輕度自用的空間，能以低成本享受海山地區的便利。然而，由於其產權屬性為「商用」，在貸款資格、稅費成本及轉手流動性上，均不如住宅來得友善。若您能接受商用不動產的持有限制，並規劃好未來的使用方式，此物件在該區塊中具備不錯的高 CP 值。
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