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B040海山優質邊間3+1房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3080 萬 (含車位價)
- 參考單價：63.35 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
中央路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：海山品園
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：58.02 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.46 坪
- 附屬建物面積：5.14 坪
- 共同使用：26.42 坪
- 車位坪數：13.35 坪
- 土地面積：9.98 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合重視生活機能與空間規劃的家庭購屋者。整體而言值得購買，主要理由如下：首先，總價 3080 萬已包含車位，且擁有近 58 坪的大坪數與邊間優勢，單價與空間比在該區域具有吸引力；其次，位於中央路二段生活機能極佳，鄰近捷運與學區，兼具自住便利與長期投資潛力。
然而，您需在購前確認對 17 年屋齡的接受度，並實際體驗中央路二段可能存在的交通噪音。若經過實地勘驗後，對於格局與採光滿意，這是一處兼具實用性與穩定性的優質住宅選擇。
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