鼓山區大樓
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美術館旁|協勝發HD高樓景觀三房+B1平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1968 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.98 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
鼓山三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：HD協勝發
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：53.225 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.973 坪
- 附屬建物面積：4.271 坪
- 共同使用：22.981 坪
- 土地面積：3.463 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 24樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3090 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：內惟國小/鼓山高中附設國中
鄰近公園：內惟藝術中心
生活機能：內惟黃昏市場
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3090 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：內惟國小/鼓山高中附設國中
鄰近公園：內惟藝術中心
生活機能：內惟黃昏市場
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「即刻入住」且重視生活便利性的自購家庭而言，具備高度購買價值。主要理由有三：首先，價格已包含高樓層景觀與平面車位，在當前市場中此類配置具相當的性價比，能有效抵禦未來轉手的難度；其次，屋況新穎免大整理，能為購屋者節省大量資金與時間成本；最後，社區緊鄰成熟生活圈與優質學校資源，管理費負擔亦相對親民，長期居住體驗穩健。綜合而言，在預算允許的前提下，這是一個兼具居住舒適度與資產潛力的優質選擇。
問與答
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