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基隆買房好夥伴【大衛營｜大坪數景觀美宅｜安樂區經典社區】
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1898 萬
- 參考單價：20.21 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
樂利三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大衛營
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：93.9 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 7~8樓 / 20樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「重視居住舒適度、有長期自住需求或家族共居」**的買家而言，是值得考慮的優質選擇。
主要理由如下：首先，18% 的公設比極為罕見，讓 93.9 坪的總坪數能發揮極高的居住效益，且 5 房規劃能完美滿足三代同堂的生活需求。其次，位於安樂區成熟社區，生活機能與交通動線成熟，且鄰近長庚醫院，對醫療依賴度高的家庭相當友善。
然而，購屋者需注意 1898 萬的總價門檻，以及車位是否包含在內或需額外評估機械車位的便利性。若您資金準備充足且不以短期投資獲利為主要目的，而是追求長久的居住品質，此物件具備相當高的自住價值與持有優勢。
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