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元大房屋土地廠房 桃園藝文 中悅音樂廣場 5房4車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6650 萬
- 參考單價：33.24 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中悅音樂廣場
- 格局： 5房(室) 3廳 5衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：200.04 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：114.43 坪
- 附屬建物面積：12.82 坪
- 共同使用：30.02 坪
- 車位坪數：42.59 坪
- 土地面積：18.86 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 20樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2 4車位
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：11022 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：莊敬國小 同德國中
生活機能：南平黃昏市場
附近交通：G11捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：11022 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：莊敬國小 同德國中
生活機能：南平黃昏市場
附近交通：G11捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算充裕、重視生活品質與家族成員隱私的自住型買家。中悅音樂廣場作為區域指標性豪宅，其石材外牆與管理維護在二手市場中仍具口碑，加上 4 車位的超大配置在桃園極為少見，是極難複製的居住條件。然而，考量 23 年的屋齡與每月高昂的管理費，若您追求的是極新穎的建築科技，需將未來翻新預算列入評估；若您是為家庭長期置產或投資豪宅收藏，此地段與格局的稀缺性使其具備相當的價值，值得列入優先選看清單。
問與答
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元泰堯(仲介，收取服務費)
暱稱：泰堯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0965-829890
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 京城不動產企業社
證號: (111)登字416046號
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