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桃園好霖居 花蓮美崙景觀2+1房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬
- 參考單價：18.77 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
中興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.34 坪
- 附屬建物面積：3.09 坪
- 共同使用：19.22 坪
- 土地面積：7.16 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、追求生活機能與文教氛圍的購屋者來說，是一個值得列入考慮的選項。總價 838 萬在花蓮市區能擁有 3 房 2 廳的實用格局，且坐落於背山面海的寧靜社區，性價比相當高。特別是對家有學童的家庭，鄰近的音樂廳、圖書館等文教資源是顯著優勢。
然而，必須注意的是 33 年屋齡所帶來的潛在風險。建議在簽約前，務必聘請專業建築師或結構技師進行房屋檢查，確認無滲漏水、結構安全等問題，並提前與銀行確認老屋貸款成數與年限，以免資金規劃出現落差。若屋況良好且可接受老屋生活，這是一個能高品質入手的居家良選。
問與答
桃園好霖居
桃園好霖居
阿霖(仲介，收取服務費)
暱稱：阿霖A-Lin
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-210906
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經紀業名稱: 京城不動產企業社
證號: (110)登字第385808號
桃園好霖居 詹琼霖0906210906
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