台中土地房屋租屋廠房  北屯買屋 / 北屯買房 - 昌平商圈瑞聯天廈3房車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1080 萬
參考單價：28.02 萬/坪
地址：台中市北屯區昌平路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：38.54 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.49 坪
附屬建物面積：1.33 坪
共同使用：13.72 坪
土地面積：3.81 坪
樓別/樓高： 8樓 / 1樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
車位描述：B2-42機下
電梯：有

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詳細資訊

管理方式：其它
管理費：3510 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立文昌國小 .市立北新國中
鄰近公園：民俗公園.旅順公園.民俗公園
生活機能：金谷市場,楓康超市場
附近交通：金谷市場、東光市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於北屯區昌平商圈的成熟住宅，對於重視生活機能與學區資源的購屋者而言，具有相當高的吸引力。地段優勢明顯，周邊市場與超市林立，且鄰近文昌國小與北新國中，自住與租屋需求皆穩健。屋況為全新整理，能立即入住是其主要賣點。

購買建議：值得考慮，但需先釐清車位資訊。

主要理由如下：

地段與學區價值高：北屯核心區加上明確的優質學區，是居住品質與資產保值的重要基礎。
生活機能成熟：金谷、東光市場近在咫尺，滿足日常飲食採買需求，居住舒適度高。
關鍵風險需確認：資料顯示「坡道機械式」卻宣稱「平面車位」，此為重大資訊落差。在簽約前務必向仲介或屋主確認實際車位屬性與停放限制。若確為機械車位，需評估自身車輛尺寸及是否接受相關不便性；若為平面車位，則此物件性價比極高。建議優先核實此點後再決定是否下訂。

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