大溪透天
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專任大溪交流道面寬小透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：558 萬
- 參考單價：25.91 萬/坪
- 地址：
桃園市
大溪區
員林路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：21.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.54 坪
- 土地面積：19.97 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：員樹林國小 仁和國中
鄰近公園：齋明寺古道
附近交通：大溪交流道 66快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：員樹林國小 仁和國中
鄰近公園：齋明寺古道
附近交通：大溪交流道 66快速道路
面臨路寬：6米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限，但重視通勤便利性與採光面寬的小資家庭或首購族。其最大吸引力在於以低總價切入透天市場，且 7.6 米的面寬在透天類型中相當稀有，居住通透性佳。然而，購屋前必須正視屋齡 45 年的隱憂，建議優先確認銀行貸款條件，並預留充足的預算進行室內整修與結構檢測。若買方具備一定裝潢能力，且能接受老舊房屋的特性，則此物件具實用價值；反之，若追求新成屋或低維護成本，則需斟酌評估。
問與答
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