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桃竹苗房屋土地 近園區小華清屋況好小豪宅 附平面車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：850 萬
- 參考單價：51.67 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
光復路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：16.449 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.902 坪
- 附屬建物面積：0.868 坪
- 共同使用：2.679 坪
- 土地面積：7.245 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購買，特別是針對預算有限但在竹科工作或求學的首購族與投資者。主要購買理由在於其「地段優勢」與「性價比」，以約 850 萬的總價在新竹市區能取得含車位的優質住宅，且生活機能與通勤便利性皆屬上佳，非常適合自用或長期出租獲取穩定收益。然而，由於一房格局空間較小，若購屋者未來有生育擴大家庭成員的計劃，此空間可能受限，因此建議在確認自身長期居住規劃無虞後，再行決定購買。
問與答
桃竹苗房屋土地
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