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桃園好霖居 鴻築微風景觀3房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.28 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：41.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.12 坪
- 附屬建物面積：2.44 坪
- 共同使用：20.15 坪
- 土地面積：5.24 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這戶位於桃園區中山路的「桃園好霖居」，對於重視生活機能與醫療便利的家庭而言，是一筆值得考慮的資產。總價 1388 萬、單價 33 萬出頭的價位，在桃園核心區域搭配高樓層與新屋齡，CP 值相當不錯，且低廉的管理費進一步降低了持有成本。此外，鄰近部桃醫院與南桃園交流道的地理優勢，使其兼具自住與轉手的流動性。
主要缺點在於三房僅有一衛的設計，若家庭人口超過三至四人，生活動線可能較為緊湊，建議實際看房時確認衛浴空間大小是否足以通過改造滿足需求。整體而言，若預算符合且能接受衛浴配置，此物件具備良好的自住與保值潛力，建議列入優先看房名單。
問與答
桃園好霖居
桃園好霖居
阿霖(仲介，收取服務費)
暱稱：阿霖A-Lin
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-210906
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經紀業名稱: 京城不動產企業社
證號: (110)登字第385808號
桃園好霖居 詹琼霖0906210906
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