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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.69 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
祖祠路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：53.479 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：50.215 坪
- 附屬建物面積：3.264 坪
- 土地面積：40.076 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：門口停車
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：漳興國小 南投國中 南投高中 南投商工
鄰近公園：家樂福 全聯福利中心 南投署立醫院 麥當勞 肯德基 南投大戲院
生活機能：南投菜市場 南投黃昏市場 南投家樂福夜市
附近交通：中興交流道 南投交流道 八卦山隧道 中投公路 台3線
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：漳興國小 南投國中 南投高中 南投商工
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生活機能：南投菜市場 南投黃昏市場 南投家樂福夜市
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面臨路寬：6米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「多房空間」與「成熟生活圈」的購屋者而言，具有較高的購買價值。主要理由在於其優異的性價比，每坪單價近 30 萬卻擁有 53 坪含車位的大坪數，且格局規劃完整（5 房 3 衛），非常契合多代同堂或需孝親房的家庭需求。加上屋齡輕巧、裝潢有品味以及停車動線方便，能大幅降低購置後的入住門檻。
然而，建議買者在簽約前務必實地考察室內的實際開間大小，並確認道路噪音情況，同時可參考同區行情進一步嘗試議價。若能於原價基礎上壓價至理想範圍，並確認無潛在隱蔽工程問題，這是一處兼具居住品質與資產流通性的優質標的，值得列入優先評估名單。
問與答
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張興偉(仲介，收取服務費)
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有巢氏房屋 南投翔鴻 加盟店
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證號: (110)年登字388766號
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