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青埔房仲歐巴｜青埔A19臨路透天｜店住兩用｜步行即享優質生活
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3255 萬
- 參考單價：41.4 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
文智路
地圖
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- 社區：築旺康莊
- 格局： 5房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：78.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：75.68 坪
- 附屬建物面積：2.94 坪
- 土地面積：26.13 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需確認細節後再決定。
此物件適合追求大空間、預算有限但希望落戶青埔高鐵特區的家庭，或打算自行裝修的投資者。主要購買理由有三：首先，41.4 萬/坪的單價在青埔區屬於極具吸引力的價格，擁有 78.62 坪的總面積相當難得；其次，周邊生活機能如青塘園、購物中心及捷運均非常成熟，居住品質有保障；最後，5 房格局能滿足大家庭居住需求。
然而，購屋前必須注意以下兩點風險：第一，屋齡已達 20 年，建議請專業技師進行結構檢查，並預留翻新預算；第二，資料中關於捷運站點的編號與名稱存在矛盾，務必親自走訪確認實際步行時間，並確認「店住兩用」的合法性是否符合您的使用規劃。若您是打算自住且偏好新屋，此物件可能需要投入較多時間成本；若您是看重地段與坪數比價，則是一個高性價比的選擇。
問與答
青埔房仲歐巴
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暱稱：劉峻豪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0900-367168
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經紀業名稱: 東金不動產仲介經紀有限公司
證號: (105)登字第309164號
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