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東洋新村大面寬別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬
- 參考單價：41.03 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
東洋新村
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：70.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：64.61 坪
- 附屬建物面積：5.59 坪
- 土地面積：53.72 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「大空間」與「別墅居住體驗」的購屋者而言，相當值得列入考慮。主要優勢在於其「高坪效」與「大面寬」特色，在有限預算內能提供比一般透天或公寓更寬敞的居住感受，且位於生活機能成熟的東區，實用性極高。
然而，建議您在簽約前務必確認「車位」的產權歸屬與法律狀態，以免後續產生糾紛。同時，由於屋齡已達 20 年，建議聘請專業人員進行房屋安全檢查，確認結構安全與管線狀況。若這兩項風險可控，此物件是一個兼具居住品質與潛在增值空間的好選擇。
問與答
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