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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬
- 參考單價：51.54 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
清水路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中正豪門
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.1 坪
- 附屬建物面積：1.29 坪
- 共同使用：5.36 坪
- 土地面積：2.48 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：conditional（條件式推薦）
此物件適合追求「重劃區地段」、「學區資源」及「萬大線未來交通預期」的家庭買方。然而，由於屋齡已達 29 年，且參考單價接近 52 萬/坪，建議在成交前務必確認銀行對高屋齡住宅的貸款成數，並將額外購置車位的成本納入總預算。若房屋內部管線無重大隱憂，且能接受舊廈的潛在維護費用，此物件仍具備長期持有與增值潛力。
問與答
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許允赫(仲介，收取服務費)
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土城重劃區顧問 許允赫 0970000139
您好，我是您的專業房產顧問允赫，以誠實與負責的態度服務每一位客戶。在房產這個充滿挑戰與機遇的領域，我始終堅持用細心與專業去了解市場動態，為您提供最佳的選擇和建議。不論是在皇翔泱美、皇翔PARK，還是有富藏玉、馥華城亦及馥華之丘等熱門區域，我都具備深厚的市場知識，能夠幫助您精準找到心儀的物件。
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許允赫
室內電話：(02)2274-1688#282
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