※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 45
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2288 萬 (含車位價)
- 參考單價：81.68 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：有富藏玉
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.17 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.01 坪
- 附屬建物面積：2.88 坪
- 共同使用：16.28 坪
- 車位坪數：8.34 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2大車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得列入短名單並安排實地勘房
此物件對於首購族、年輕夫妻或追求便利生活機能的使用者而言，具有相當高的吸引力。主要理由如下：首先，「總價含車位」是此物件最大的賣點之一，在目前的房市環境下，能同時解決居住與停車問題且價格合理，實質購買力優於同區許多僅銷售房產的物件。其次，4 年的屋齡代表社區與硬體設施尚新，維護成本較低，且 2 房 2 廳的川字型格局對於小家庭來說非常實用。
然而，建議買家在決定前需考量自身長期需求。由於僅有 1 衛浴，若未來有計劃增育子女或需長期與長輩同住，空間靈活性將是侷限。此外，儘管管理費便宜，建議在會勘時特別詢問管委會的公共基金狀況，以確保社區的長期維護品質。綜合而言，在確認車位尺寸與樓層視野符合個人喜好後，這是一項性價比優異的自住選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
土城重劃區顧問
土城重劃區顧問
許允赫(仲介，收取服務費)
暱稱：jerry
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0970-000139
訂閱：0 (加入)
大家房屋 土城捷運領袖 加盟店
經紀業名稱: 鼎家不動產仲介經紀有限公司
證號: (111)登字413040號
土城重劃區顧問 許允赫 0970000139
您好，我是您的專業房產顧問允赫，以誠實與負責的態度服務每一位客戶。在房產這個充滿挑戰與機遇的領域，我始終堅持用細心與專業去了解市場動態，為您提供最佳的選擇和建議。不論是在皇翔泱美、皇翔PARK，還是有富藏玉、馥華城亦及馥華之丘等熱門區域，我都具備深厚的市場知識，能夠幫助您精準找到心儀的物件。
我深信良好的溝通是成功的關鍵，因此在工作中，我會用我的幽默感與您建立良好的信任關係，用同理心了解您的需求，並用毅力克服每一個挑戰，確保交易的每一步都順利無礙。我已多次獲得業界獎項，這不只是對我的肯定，更是對我的激勵。
如果您正在尋找專業且可靠的房產顧問，請立即與我聯絡，讓我們一起邁向成功的房產之路！
許允赫
室內電話：(02)2274-1688#282
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
土城重劃區顧問 聯邦大金城美3房
新北市 土城區
總價：2180 萬
土城重劃區顧問 皇翔泱美美妝兩房加車位
新北市 土城區
總價：2388 萬(含車位價)
土城重劃區顧問 寶格麗三房
新北市 土城區
總價：1998 萬
土城重劃區顧問 土城捷運電梯大四房
新北市 土城區
總價：1868 萬
土城重劃區顧問 龍觀美妝3房
新北市 土城區
總價：1650 萬
土城重劃區顧問 海山學府典雅三房
新北市 土城區
總價：1600 萬
土城重劃區顧問 明德漂亮三樓
新北市 土城區
總價：1198 萬
土城重劃區顧問 皇翔PARK樹梢3房加車位~
新北市 土城區
總價：2880 萬(含車位價)
土城重劃區顧問 四海名門美裝潢有庭院一樓
新北市 土城區
總價：1388 萬
土城重劃區顧問 明德透天 方便停車
新北市 土城區
總價：2280 萬