北大特區三房平車 邊
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三峽買房
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3房11F｜耀河｜平車｜邊間｜採光通風｜屋況佳｜房仲獵豹哥
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬
- 參考單價：47.61 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
民生街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：樂河郡耀河
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：45.791 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.506 坪
- 附屬建物面積：3.987 坪
- 共同使用：19.298 坪
- 土地面積：7.117 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 13樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3674 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：台北大學 三峽國中 三峽國小 北大國小 北大高中
生活機能：三峽市場 三峽黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3674 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：台北大學 三峽國中 三峽國小 北大國小 北大高中
生活機能：三峽市場 三峽黃昏市場
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得推薦，適合重視景觀與通勤的家庭。
此物件在區域內具備明顯的競爭優勢。總價含平面車位且價格合理，對於需要三房空間與停車便利的購屋者而言，CP 值極高。永久河景與高樓層帶來的居住品質，加上鄰近捷運與國道交通便利，非常適合成家後需雙向通勤的雙薪家庭，或是重視學區資源的長輩。
建議買家於簽約前，應親至現場確認河景視野是否確為永久無遮擋，並考察該樓層在颱風期間的防水狀況，確認無慮後即可安心入手，屬於兼具自住品質與保值潛力的好宅。
問與答
三峽房仲獵豹哥
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余振榮(仲介，收取服務費)
暱稱：余振榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-133092
訂閱：0 (加入)
三峽學勤 加盟店
經紀業名稱: 富頂事業有限公司
證號: (114)登字第492924號
三峽房仲獵豹哥 余振榮 0905133092
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