※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.59 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
佳園路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：上閤築
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.714 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.875 坪
- 附屬建物面積：3.107 坪
- 共同使用：19.732 坪
- 車位坪數：9.155 坪
- 土地面積：6.466 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2200 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：桃子腳國小、桃子腳國中
生活機能：三峽市場 三峽黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2200 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：桃子腳國小、桃子腳國中
生活機能：三峽市場 三峽黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求學區資源與實用型居家空間的家庭而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其總價已包含平面車位，且室內格局方正、各房間皆有採光窗，居住品質優異，非常適合有學齡子女的首換或成家需求。
然而，考量屋齡已達 18 年，買方在簽約前務必親自詳細檢視房屋漏水情形、水電管路老化程度及公共基金狀況，並確認銀行對於老屋貸款的成數與年限限制。綜合價格、學區與硬體條件，若屋況經專業評估無重大隱憂，這是一處值得入手的實用房產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽房仲獵豹哥
三峽房仲獵豹哥
余振榮(仲介，收取服務費)
暱稱：余振榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-133092
訂閱：0 (加入)
三峽學勤 加盟店
經紀業名稱: 富頂事業有限公司
證號: (114)登字第492924號
三峽房仲獵豹哥 余振榮 0905133092
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