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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.67 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
公園六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：居品Twin Park
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：48.92 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.67 坪
- 附屬建物面積：2.61 坪
- 共同使用：22.64 坪
- 車位坪數：9.4 坪
- 土地面積：4.64 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 18樓
- 屋齡：0 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於竹科通勤族或追求健康居住品質的投資客而言，是值得重點考慮的標的。
主要理由如下：
- 通勤優勢明確：距離竹南科學園區僅 10 分鐘車程，且鄰近國道，對於在新竹工作但尋求較低房價的首購族或投資客來說，極具吸引力。
- 硬體條件優異：新屋加上包含車位的總坪數，以及少見的新風系統，大幅提升了居住舒適度與產品差異化，有助於未來保值。
- 空間實用性高：26 坪以上的寬敞客廳與獨立工作區，符合多口家庭或居家辦公的需求。
然而，購買前需特別斟酌2 樓樓層是否影響居住隱私與採光，且總價近 1600 萬在苗栗屬於高單價產品，建議確認個人財務周轉能力與未來轉手流動性，若無強烈通勤需求，區域內同價位競爭物件亦多，建議多方比價後再作決定。
問與答
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吳佳盈/宋子蓁(仲介，收取服務費)
暱稱：吳佳盈/宋子蓁
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-488136
訂閱：1 (加入)
竹南藝文 加盟店
經紀業名稱: 欣蓮泰不動產有限公司
證號: (109)登字第369171號
苗栗大樓建案 吳佳盈/宋子蓁 0987488136/0976997005
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