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璟都米蘭景觀2房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1658 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.78 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
吉安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：璟都米蘭
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.57 坪
- 附屬建物面積：1.21 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 23樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件位於中路特區核心地帶，由知名建商打造且屋齡極新，對於重視居住品質、通勤效率及資產保值性的購屋者而言，具備很高的吸引力。其優勢在於交通便利性與公園景觀，能有效提升生活舒適度。
主要理由如下：
- 地段與交通優勢：緊鄰國道 2 號交流道，對於在桃園工作或需往雙北通勤的族群極為方便。
- 產品力強：方正格局與高樓層景觀，加上 3 年屋齡，能減少後續維修困擾，居住體驗較佳。
- 流通性佳：該區域需求穩定，次新屋在二手市場通常較易轉手。
注意事項：由於基地三臨路，建議買房者於不同時段（如上下班尖峰時間）實際聽覺感受噪音情況，確認是否符合自身對安靜居住環境的需求。若預算允許且能接受此價格水準，此為桃園區相當優質的選擇。
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