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中正路｜藝文電梯別墅｜稀有雙車大空間
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4988 萬
- 參考單價：37.55 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
中正路
地圖
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- 社區：閱讀翡冷翠
- 格局： 5房(室) 3廳 6衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：132.83 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：109.67 坪
- 附屬建物面積：10.72 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「市區大坪數」且「重視家庭居住品質」的買家而言，是非常值得考慮的選擇。主要理由在於其產品稀缺性與地段優勢的結合：在中正路核心區擁有 5 層樓的電梯別墅，在桃園住宅市場中屬於極少數的資源。加上鄰近雙學區、商圈與公園，生活便利性極高，特別適合有多名子女的大家庭或三代同堂的家庭長期居住。
然而，建議您在決策前仔細評估預算與後續維護成本。總價 4,988 萬雖單價看似合理，但整筆金額不低，且別墅的維護開銷需納入長期的財務規劃。若您預算充足，且希望擁有隱私性與空間感的獨立住宅，此物件在自住滿意度上具有極高潛力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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林佩蓉(仲介，收取服務費)
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