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中路｜高樓景觀二房｜B1平車｜京澄園朗｜風禾公園
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1618 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.7 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
文中三路
地圖
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- 社區：京城園朗
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：39.75 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.98 坪
- 附屬建物面積：2.92 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於桃園中路特區，屋齡新且學區明確，非常適合以家庭為導向的購屋族群。尤其是對於重視孩子教育資源與生活便利度的買方，文山國小學區與鄰近公園綠地是極大亮點。此外，14 樓的高樓層景觀與 B1 平面車位配置，有效提升了居住的品質與便利性。
整體而言，若您的財務能力可負擔 1618 萬的總價，且能接受兩房一衛浴的格局，這是一個值得列入優先觀看的標的。主要理由在於其地段保值性高、生活機能完善且社區環境優質。建議在看屋時，特別針對頂樓的隔熱狀況與防水層進行仔細檢視，確認無隱患後，便是一個具備長期持有價值的安心居所。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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