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超級稀有?高雄火車站幸福川首排超新騎樓透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1850 萬
- 參考單價：36.51 萬/坪
- 地址：
高雄市
新興區
河南二路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：50.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.72 坪
- 附屬建物面積：5.95 坪
- 土地面積：13.61 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄市新興區核心地段，屋齡新且空間尺度寬敞，對於重視通勤便利與生活機能的家庭來說，具備很高的吸引力。其 50 多坪的總坪數與新穎建築條件，在同價位區段中競爭優勢明顯。然而，高達 36.51 萬元的單價需考量預設預算，且 5 樓無電梯資訊需確認是否符合家中成員（特別是長者）的居住需求。此外，3 房 5 衛的配置細節建議現場實勘確認。若您的預算充足且能接受高樓層動線，此屋值得列入購入名單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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