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大里買屋推薦 霧峰市區二樓公寓坡道平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：668 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.17 萬/坪
- 地址：
台中市
霧峰區
錦州路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：31.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.31 坪
- 附屬建物面積：2.66 坪
- 共同使用：10.58 坪
- 土地面積：8.1 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：坡道平面式
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：吉峰國小‧霧峰國中‧朝陽科大
生活機能：霧峰市場
附近交通：國3、74快速道路
面臨路寬：12米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：吉峰國小‧霧峰國中‧朝陽科大
生活機能：霧峰市場
附近交通：國3、74快速道路
面臨路寬：12米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於注重通勤便利、首購族或考慮租金收益的買家來說，值得列入優先看房清單。其主要理由在於總價親民且地段機能在霧峰區中屬上佳，特別是有坡道車位與低樓層的設定，大幅提升了居住的實用性與便利性。
然而，由於屋齡已達 32 年，購屋前必須特別注意銀行貸款審核條件以及房屋現場勘驗狀況（如管線、防水），並確認管理費的使用細節。若能接受老公寓的潛在維護成本，此物件在居住價值與投資性上仍具備相當吸引力，是一處高 CP 值的自住或投資選擇。
問與答
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陳蓉憙(仲介，收取服務費)
暱稱：陳蓉憙 花花
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-221920
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (114)登字第483556號
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