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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.26 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
成功二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：81.158 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：75.401 坪
- 附屬建物面積：5.757 坪
- 土地面積：32.147 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：獨立室內車庫
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新豐國小 南投國中 南投高中 南投商工
鄰近公園：南崗工業區 麥當勞 肯德基 新興公園
生活機能：南崗黃昏市場 南崗夜市 全聯
附近交通：中興交流道 南投交流道 八卦山隧道 中投公路 台3線
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新豐國小 南投國中 南投高中 南投商工
鄰近公園：南崗工業區 麥當勞 肯德基 新興公園
生活機能：南崗黃昏市場 南崗夜市 全聯
附近交通：中興交流道 南投交流道 八卦山隧道 中投公路 台3線
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價約 1888 萬，屬於南投市區高規格的大坪數住宅。就購屋者角度而言，此戶適合「預算充足」且「家庭結構複雜」的買家。其核心價值在於屋齡極新、格局機能完善（特別是 6 衛浴與電梯設計），非常符合三代同堂或長期孝親居住的需求。鄰近成熟商圈與學校，生活機能無虞，且交通便利性佳。
然而，建議購買前需評估自身對「高單價」與「高維護成本」的承受能力。此外，雖標示大降價，仍建議實地丈量雙面臨路與朝北向的採光實際狀況，並確認是否受夜市人潮噪音影響。若追求自住品質並有長期持有意願，此物件具備相當的實價與保值潛力，值得列入優先考慮清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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張興偉(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0952-769913
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有巢氏房屋 南投翔鴻 加盟店
經紀業名稱: 翔鴻開發不動產有限公司
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