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苗栗大樓建案 ✨苗栗交流道｜全新挑高工業廠房｜550坪大空間
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：12958 萬
- 參考單價：33.54 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
公館鄉
五谷
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：386.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：386.33 坪
- 土地面積：454.36 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於需要大量生產空間、且尋求「即買即進駐」的企業買方而言，具備高度實用價值。其優勢在於挑高、載重與電力配置均已完成，能大幅降低前期整地與裝修成本，地理位置亦方便物流運輸。然而，鑑於總價高昂且存在增建面積的產權潛在疑慮，建議買方在決策前，務必諮詢專業地政士確認增建合法性，並審慎評估自身現金流。整體而言，若符合產業發展需求，此標的是值得考慮的資產標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
苗栗大樓建案
苗栗大樓建案
吳佳盈/宋子蓁(仲介，收取服務費)
暱稱：吳佳盈/宋子蓁
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-488136
訂閱：1 (加入)
竹南藝文 加盟店
經紀業名稱: 欣蓮泰不動產有限公司
證號: (109)登字第369171號
苗栗大樓建案 吳佳盈/宋子蓁 0987488136/0976997005
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