Costco附近電  觀音買屋 / 觀音買房 - 中壢房產達人阿龍新屋Costco附近全新電梯庭園別墅

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4488 萬 (含車位價)
參考單價：39.69 萬/坪
地址：桃園市觀音區大湖路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：尊邸
格局： 4房(室) 2廳 5衛 6陽台 1廚房
總坪數：113.07 坪 (不含車位面積)
主建物面積：104.39 坪
附屬建物面積：8.68 坪
土地面積：75.74 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式
電梯：有

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：上大國小，過嶺國中
鄰近公園：中央公園
生活機能：好市多
附近交通：近66快速道路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合預算充足、重視家庭隱私與生活品質的大多數家庭購買。主要理由在於其「電梯別墅」的產品屬性在觀音區較為稀有，且 4 車位與 4 衛配置能完美滿足大家庭居住需求；地理位置鄰近 Costco 與 66 快速道路，兼具生活便利與通勤效率。然而，購屋者需審慎評估 4488 萬的總價門檻與持房維護成本，若以自住舒適度為首要考量，此屋是極佳的選擇；若以投資或短期資金調度為目的，則需考慮高價宅在流動性上的挑戰。

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中壢房產達人阿龍

胡智凱(仲介，收取服務費)

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