楊梅透天 瑞梅國小
楊梅買屋 /
楊梅買房
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中信房產達人阿龍 楊梅瑞梅國小旁整新美透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：27.53 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
中山北路二段
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 5衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：50.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.06 坪
- 附屬建物面積：6.06 坪
- 土地面積：28.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門口停車
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：瑞梅國小
鄰近公園：瑞溪兒童公園
生活機能：埔心市場
附近交通：近楊梅交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：瑞梅國小
鄰近公園：瑞溪兒童公園
生活機能：埔心市場
附近交通：近楊梅交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視生活空間與學區資源的購屋者來說，具有很高的購買價值。主要優勢在於「買屋即入住」的便利性，以及透天四套房格局對大家庭的友好度。然而，32 年的屋齡是必須納入考量的關鍵因素，建議在鑑價與貸款評估時，應預留老屋檢修或保固的預算。若預算允許且能接受爬樓梯，此處是楊梅地區兼具生活機能與投資潛力的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
中壢房產達人阿龍
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胡智凱(仲介，收取服務費)
暱稱：胡智凱 阿龍
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經紀業名稱: 鑫聖地產企業
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我是中信房屋平鎮南勢重劃加盟店「鑫聖地產企業」中壢房產達人-胡智凱（阿龍），主要服務南勢重劃區及周邊市場。
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