崇德昌平商圈松竹國小
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步雲帶你看好房 崇德 昌平商圈 全新整理大空間庭院三房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.13 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
崇德二路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：碧綠藍天
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：34.102 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.006 坪
- 附屬建物面積：3.821 坪
- 共同使用：7.039 坪
- 其他面積：2.236 坪
- 土地面積：5.367 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：D1
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：1000 元/月
鄰近學校：松竹國小 四維國小 北新國中
鄰近公園：民俗公園 臺灣民俗文物館
生活機能：新一點利黃昏市場 金谷市場
附近交通：四維國小捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1000 元/月
鄰近學校：松竹國小 四維國小 北新國中
鄰近公園：民俗公園 臺灣民俗文物館
生活機能：新一點利黃昏市場 金谷市場
附近交通：四維國小捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 適合「重視庭院空間與生活機能」的購屋族群，但在評估屋齡風險前需謹慎。
主要理由： 此物件最核心的賣點在於「大坪數搭配 10 坪專屬庭院」，在公寓住宅中相當難得，對於有小孩或養植愛好者而言，居住幸福感顯著提升。加上鄰近捷運站與成熟商圈，交通便利性佳，管理費低廉也減輕了長期持有成本。然而，屋齡 33 年且位於 1 樓是主要疑慮，建議買方在簽約前務必仔細檢視房屋防潮、通風狀況及周邊環境（如柳陽河堤防安全）。若您能接受老屋特性並願意投入適度整理，此物件在坪效與地段上的性價比相當具備吸引力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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張步雲(仲介，收取服務費)
暱稱：張步雲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-677835
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台中櫻花捷運 加盟店
經紀業名稱: 宇家地產有限公司
證號: (113)登字第468744號
大家好！歡迎來到「步雲帶你找好房」我是你們的房仲顧問，專注於為每位客戶找到理想的家！我個性誠實、負責、細心，深信每個小細節都能讓你的購屋過程更愉快。我很榮幸獲得新人王和菁英獎，這些榮譽不僅是對我努力的肯定，更是我對客戶的承諾。擁有豐富的專業知識，一定能幫助你找到最完美的居住環境，無論是熱鬧的市中心還是寧靜的郊區，甚至是土地，我都能提供最適合你的選擇。不管你是第一次購屋，還是想要投資，我都會全力以赴，讓你的每一步都輕鬆無憂！如果你有任何房產相關的疑問、想了解最新的市場動態，或買賣委托，都歡迎聯繫我喔！讓我們一起攜手創造美好的未來吧！張步雲 0936677835
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