西屯中科兩房台積電
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步雲帶你看好房 中科 新杜拜 高樓無限視野 大兩房 2加1
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：47.08 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
國安一路
地圖
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- 社區：富宇新杜拜
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：29.697 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.647 坪
- 附屬建物面積：3.775 坪
- 共同使用：9.275 坪
- 土地面積：2.976 坪
- 樓別/樓高： 20樓 / 24樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1980 元/月
鄰近學校：永安國小 福科國中 東海大學
鄰近公園：都會公園
生活機能：水堀頭黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1980 元/月
鄰近學校：永安國小 福科國中 東海大學
鄰近公園：都會公園
生活機能：水堀頭黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但嚮往中科精華區的家庭或投資者而言，具備相當高的性價比。20 樓的高樓層邊間能提供極佳的居住隱私與視野，2 加 1 的格局亦能兼顧實用性與空間彈性，配合鄰近的學區與成熟商圈，非常適合自住或長期持有收租。然而，15 年的屋齡是不可忽視的因素，建議在正式簽約前委請專業驗屋師詳細檢查水電管線與外牆狀況，以排除潛在隱憂。若修繕狀況良好，這是一筆值得考慮的購屋標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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張步雲(仲介，收取服務費)
暱稱：張步雲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-677835
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台中櫻花捷運 加盟店
經紀業名稱: 宇家地產有限公司
證號: (113)登字第468744號
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