逢甲西屯捷運三房
西屯買屋 /
西屯買房
-
步雲帶你看好房 步行就到 西屯捷運生活圈 採光大三房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 31
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：43.74 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
洛陽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：林鼎願景
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：34.249 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.566 坪
- 附屬建物面積：1.452 坪
- 共同使用：8.231 坪
- 土地面積：5.241 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 9樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2398 元/月
鄰近學校：長安國小
鄰近公園：惠民公園
生活機能：櫻花黃昏市場 逢甲夜市 新光百貨 大遠百 萬家福
附近交通：櫻花捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2398 元/月
鄰近學校：長安國小
鄰近公園：惠民公園
生活機能：櫻花黃昏市場 逢甲夜市 新光百貨 大遠百 萬家福
附近交通：櫻花捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求生活機能便利、依賴公共交通通勤，且預算有限的首購族或小家庭而言，具備相當高的購屋價值。其核心賣點在於「西屯區」、「捷運櫻花站」與「成熟生活圈」的黃金三角優勢，能以相對合理的單價取得核心地段的居住空間。
然而，買家必須正視「26 年屋齡」的客觀事實。建議在簽約前務必進行詳細的屋況鑑識，確認管線、防水及公共設施維護狀況，並預留部分預算作為未來可能的整修費用。此外，需考量自行解決車位的需求。若房屋維護得宜且價格在可負擔範圍內，這是一筆兼具自住舒適度與保值潛力的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
步雲帶你看好房
步雲帶你看好房
張步雲(仲介，收取服務費)
暱稱：張步雲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-677835
訂閱：0 (加入)
台中櫻花捷運 加盟店
經紀業名稱: 宇家地產有限公司
證號: (113)登字第468744號
大家好！歡迎來到「步雲帶你找好房」我是你們的房仲顧問，專注於為每位客戶找到理想的家！我個性誠實、負責、細心，深信每個小細節都能讓你的購屋過程更愉快。我很榮幸獲得新人王和菁英獎，這些榮譽不僅是對我努力的肯定，更是我對客戶的承諾。擁有豐富的專業知識，一定能幫助你找到最完美的居住環境，無論是熱鬧的市中心還是寧靜的郊區，甚至是土地，我都能提供最適合你的選擇。不管你是第一次購屋，還是想要投資，我都會全力以赴，讓你的每一步都輕鬆無憂！如果你有任何房產相關的疑問、想了解最新的市場動態，或買賣委托，都歡迎聯繫我喔！讓我們一起攜手創造美好的未來吧！張步雲 0936677835
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
步雲帶你看好房 中興大學旁 全新整理大三房日系美宅 國泰建設
台中市 南 區
總價：795 萬
步雲帶你看好房 春福興波 樹孝中山商圈 全新三房平車邊間戶
台中市 太平區
總價：1698 萬(含車位價)
步雲帶你看好房 櫻花大櫻國 樹孝 中山商圈 免裝潢兩房平車
台中市 太平區
總價：1398 萬
步雲帶你看好房 五期 大業 大新 明星學區 三房加車位
台中市 南屯區
總價：1548 萬(含車位價)
步雲帶你看好房 北屯松竹商圈 全新整理大三房加車位 松竹國小
台中市 北屯區
總價：1188 萬
步雲帶你看好房 文心崇德捷運站 5房透天加專屬車位
台中市 北屯區
總價：1980 萬
步雲帶你看好房 新高國小 樹孝中山商圈 全新未住三房平車
台中市 太平區
總價：1688 萬(含車位價)
步雲帶你看好房 西屯12期 允將一著 兩房加車位
台中市 西屯區
總價：1730 萬(含車位價)
步雲帶你看好房 崇德 昌平商圈 全新整理大空間庭院三房平車
台中市 北屯區
總價：1198 萬(含車位價)
步雲帶你看好房 邊間雙面採光美墅 雙車位 全屋更新免整理
台中市 北屯區
總價：2980 萬