曉明女中天津漢口商圈
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步雲帶你看好房 天津漢口商圈 曉明女中旁 5樓頂加公寓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：568 萬
- 參考單價：26.74 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
青島路二段
地圖
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- 格局： 3房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：21.244 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.621 坪
- 附屬建物面積：0.623 坪
- 土地面積：5.663 坪
- 樓別/樓高： 5~6樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 對於重視學區、預算有限且能接受老舊房屋的家長而言，此物件值得列入考慮；但若對於居住品質有極高要求或需考慮老人行動，則建議審慎評估。
主要理由：
- 學區價值高：擁有從國小到高中的完整學區資源，且距離優質學區近，對於子女教育需求家庭具高度吸引力。
- 地段與機機能優異：位於台中北區核心，生活機能完備，交通便利，居住便利性極高。
- 價格與空間優勢：單價 26.74 萬在該區域具競爭力，且 5 樓加 6 樓的坪數規劃，比同價位一般公寓更能滿足多人口家庭需求。
- 需注意老舊風險：屋齡 42 年及無電梯是最大缺點，購屋前需確認房屋狀況及後續整修預算，並考量未來的轉手難度。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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台中櫻花捷運 加盟店
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