電梯大樓
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藝文生活圈近30坪舒適大樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：680 萬
- 參考單價：19.26 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
漢中街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.3 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求家庭自住、重視生活機能且能接受一定屋齡的購屋者而言，具有購買價值。
主要的購買理由在於其優異的地理位置與寬敞的居住空間。埔里市區中心地段加上鄰近學區與藝文中心，提供了穩定的生活品質，而 35.3 坪的電梯高樓層格局，在當地屬於舒適度較高的選擇。
然而，購屋者需慎重考量「屋齡 32 年」與「無車位」這兩個關鍵因素。這可能意味著銀行貸款條件較為嚴苛，且未來若涉及修繕費用，需預留較多預算。如果您打算長期自住換屋，且能接受老屋的潛在維護問題，此物件是當地相當優質的選擇；但若以短期投資或極低風險偏好為考量，建議再評估貸款方案與周邊新案競爭狀況。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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張賢洸(仲介，收取服務費)
暱稱：埔里仲介
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南投埔里 加盟店
經紀業名稱: 兆宏不動產有限公司
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