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彰化房仲達人 員林房屋買賣 北斗中興街680店住
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：680 萬
- 參考單價：22.64 萬/坪
- 地址：
彰化縣
北斗鎮
中興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：30.04 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：自家門口
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需符合特定條件
此物件適合預算有限的首購族、需要兼顧居家與生意的創業者，或是尋找學校旁收租房產的投資者。
主要理由如下：
- 入場門檻極低：在當前高房價環境下，680 萬的總價在彰化區域屬於極具競爭力的價格，能迅速鎖定自住或投資目標。
- 功能即開即用：標榜的「屋況新整理」能大幅降低買房後的整修風險與資金壓力，適合希望快速入住者。
- 學區與透天優勢：鄰近螺青國小且為透天格局，兼顧子女教育與空間隱私，是穩定的居住需求。
然而，購屋者必須接受46 年屋齡與無車位的現實。若買房者對居住品質的新穎度要求極高，或非常看重資產長期大幅增值，此物件可能非首選；但若以低預算解決居住與投資基礎需求，此物件具備相當高的CP值。
問與答
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陳侑希(仲介，收取服務費)
暱稱：陳侑希
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房仲電話：0988-168521
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經紀業名稱: 詮大不動產仲介有限公司
證號: (111)登字第419470號
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