阿蓮工業廠房出售
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阿蓮全新工業廠房出售A3
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3018 萬
- 參考單價：52.95 萬/坪
- 地址：
高雄市
阿蓮區
永豐路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：57 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：101 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得納入評估範圍
此物件對於有實際生產、倉儲需求之企業，或尋求工業置產投資者而言，具備不錯的配置價值。
主要理由：
- 性價比與狀態：單價 52.95 萬/坪對於全新廠房而言，在高雄阿蓮區屬合理行情，且省去老舊廠房整修成本，時間成本效益高。
- 運輸優勢：近交流道且地形方整，能大幅提升物流效率，是工廠選址的關鍵加分項。
- 投資標的：稀有出售標的具市場稀缺性，有利於長期資產保存與抗通膨配置。
購屋提醒： 儘管條件良好，建議在簽約前務必確認廠房登記合法性、土地分區細節以及周邊環保法規，並針對 3018 萬總價評估自身財務能力。此外，確認停車需求是否需另行購置或租用的成本，亦應納入預算規劃。
問與答
高雄廠房顧問
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黃柏智(仲介，收取服務費)
暱稱：阿智
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-159950
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 富將商用不動產有限公司
證號: (101)登字第192029號
高雄廠房顧問 黃柏智 0980159950
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