仁武工業廠房出售
仁武買屋 /
仁武買房
-
高雄廠房顧問 仁武小而美工業廠房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 35
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3520 萬
- 參考單價：46.93 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
鳳仁路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：75 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：83.38 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得關注，適合特定買家入手。
主要理由如下：
- 地理位置優異：仁武區地處高雄科技走廊核心，鄰近台積電周邊產業群聚，長期來看租賃與轉手需求具支撐力。
- 進入門檻低：3520 萬的總價在廠房市場中屬低門檻，對於初次置產或小型企業擴充而言，資金壓力較小。
- 未來增值空間：國七與高屏二快等基礎建設完成後，交通優勢將進一步凸顯，潛在增值機率高。
建議考量： 雖具投資價值，但建議買家務必親自確認建築合法性、確認稅籍狀況，並評估自身資金周轉能力，因廠房貸款條件與住宅不同，需預留足夠的自籌款項。若用於自用或長期持有收租，此物件為良機；若尋求短期獲利，則需仔細研究當季租戶回租行情。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄廠房顧問
高雄廠房顧問
黃柏智(仲介，收取服務費)
暱稱：住商阿智
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-159950
訂閱：2 (加入)
住商不動産 高雄富將 加盟店
經紀業名稱: 富將商用不動產有限公司
證號: (101)登字第192029號
? 高雄廠房顧問｜黃柏智
高雄廠房買賣・出租・工業地
仁武｜大社｜楠梓｜岡山｜大寮｜路竹
? 0980-159-950
專業協助企業找廠房、買廠房、租廠房
我家粉絲團更多好屋推薦
高雄廠房顧問 梓平公園稀有大坪數工業廠房
高雄市 梓官區
總價：68800 萬
高雄廠房顧問 小港臨海工業區RC工廠
高雄市 小港區
總價：11300 萬
高雄廠房顧問 永安工業廠房出售
高雄市 永安區
總價：57412 萬
高雄廠房顧問 燕巢近橋科超便宜天車工業廠房出售
高雄市 燕巢區
總價：1800 萬
高雄廠房顧問 岡山捷運站前全新工業廠房出售
高雄市 岡山區
總價：65000 萬
高雄廠房顧問 和發工業廠辦出售
高雄市 大寮區
總價：49500 萬
高雄廠房顧問 大社全新廠房出售
高雄市 大社區
總價：3095 萬
高雄廠房顧問 近橋科工業廠辦
高雄市 燕巢區
總價：2280 萬
高雄廠房顧問 環球全新工業廠房(10)
高雄市 路竹區
總價：2300 萬
高雄廠房顧問 路竹臨路工業地
高雄市 路竹區
總價：14587 萬