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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3680 萬
- 參考單價：1 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
三星鄉
大埔六路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 5衛 1廚房
- 總坪數：3680 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：404 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大隱國小三星國中國華國中
鄰近公園：安農溪梅花胡羅東運動公園
生活機能：大埔市集廣興市集民生市場
附近交通：羅東火車站羅東轉運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大隱國小三星國中國華國中
鄰近公園：安農溪梅花胡羅東運動公園
生活機能：大埔市集廣興市集民生市場
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面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價 3680 萬，位於宜蘭三星鄉農舍區，對於符合農舍購買資格且尋求退休居住、大家庭共居的買家而言，具備相當的吸引力。其核心優勢在於優越的地理位置，緊鄰羅東生活圈卻保有安農溪畔的寧靜環境，且 5 房 3 廳的空間規劃滿足多代同住需求。
然而，購買前必須注意以下三點：首先，需嚴格核實土地面積數據，資料中總坪數 3680 坪與描述欄位 404 坪落差巨大，極可能是資料錯誤，務必以土地權狀為準；其次，評估總價 3680 萬是否符合三星鄉農舍行情，避免溢價購買；最後，確認買方資格與農舍使用規範，確認未來無須過度擔心法令限制。
購買建議：若資金預算充足、符合購屋資格，且主要用途為自住而非投資，此物件值得購入。 主要理由是空間舒適度與環境品質優異，但強烈建議在簽約前委請專業地政士協助釐清坪數資訊與產權狀態。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-287157
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經紀業名稱: 元學不動產仲介有限公司
證號: (113)登字第464761號
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